任意売却相談室 静岡支部（浜松、三島）

“住宅ローンが払えない”

＊収入が減り、住宅ローンが払えなくて悩んでいる方
＊住宅ローンの支払いが滞り、一括返済を求められている方
＊競売開始決定の通知が届いた方

すぐに、任 意 売 却 を考えてください。


任意売却とは、不動産を売却する際に、残ったローン残高を全額支払いが出来ない場合に債権者（ローン借入先）と交渉し、合意をもらって売却する方法です。

それゆえ、債権者側の内部状況や仕組みを十分に把握した上で、あなたにとって少しでも良い条件で取り纏めるノウハウが必要となります。

全国には、数多くの地元の　不動産屋（不動産会社）がありますが、その多くは債権者側との取り纏めができるノウハウを十分に持っておりません。
ほとんどの地元不動産屋は、不動産の販売・お客さま付けを中心とした事業展開をしております。

任意売却相談室は、この地元の不動産屋と連携を取り、お互いの得意分野において
　＊債権者との取り纏め（任意売却の交渉）は、
　　　　任意売却相談室；０１２０－２１８－９８５

　＊不動産の販売は、地元の不動産屋さん
　　　　という分担で、よりスムーズに迅速に行っております。



【任意売却相談室】
運営会社：株式会社ワコー･コーポレーション
【http://www.ninibaikyaku.org/】は、あなたのこれからの人生のために、 強制的な『競売』を避け、主体的な『任意売却』による【人生の再スタート】のために、アドバイスをさせていただきます。

あなたにとって、より良い条件で“不動産の処理【売却や手元に残す方法】”をする為には、 １日でも早い対応が必要となりますので、お気軽にご相談下さい。
【任意売却相談室】０１２０－２１８－９８５〔任意売却は、ココ〕



地域担当業者
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不動産パパ
〒431-3105
浜松市東区笠井新田町199-1
宅地建物取引業免許　静岡県知事(4)第10810号


株式会社ハートランド
〒411-0036
静岡県三島市一番町13-10
宅地建物取引業免許　静岡県知事(1)第12181号

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お問い合わせ：フリーダイヤル 0120-218-985
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不動産（土地、一戸建て住宅、マンション等）の差押え、住宅ローン関連のサイトなど、
任意売却、競売に関する参考サイトをご紹介します。

親子間売買
競売・任意売却用語集
任意売却ＮＰＯ
住宅ローンの滞納相談

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不動産仲介手数料不要

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住宅ローン滞納で銀行からの支払督促をもらってしまうなんて、そうそうは経験の無いことでしょう。

従って、何処に質問をすればよいのか？　
何を質問すればよいのか？　
何を用意すればよいのか？　
相談する会社が怖いんじゃないだろうか・・、等々。  続きを読む

過去にも何度か相談を受けていたことのある、ご依頼人の物件に購入希望者が現れてしまいました。

ご依頼を頂いてから十数回内覧希望の電話を入れましたが、見せて頂くことが出来たのがたったの２回です。　
待ち合わせお約束をスッポカシたり、入口のインターフォーンで見に行かれた方に怒鳴ったりで、散々な目に遭わされました。  続きを読む

任意売却相談室　御中

貴社にご質問するのが　適切なのか迷いましたが　お力になって頂きたくメール致します。


現在、離婚調停中です。
ローンが残っている住宅があります。
相方（夫）は離婚に際し住宅を売却する意向がなく、そこに住み続けたいようです。
せめて、連帯債務者、連帯保証人から外れたいと思っているのですが、変更するのは容易ではないようなので悩んでいます。

離婚後も連帯債務者、連帯保証人のままであり続け、もし夫がローンを滞納した場合、妻に請求がくるのでしょうが、そこで支払わなかった場合はどうなるのでしょうか？
住宅が競売にかけられることになっても妻が被害を被らないのなら　それでもいいか…とも思うのですが。

妻が実際に支払能力がない場合と、支払能力はあっても支払いを拒否する場合とで、状況は変わりますか？  続きを読む

本日、いただいたご相談は、とある任意売却業者さんへお願いしたけれど住宅金融支援機構さんから任意売却を認めてもらえなかったという方です。

その方の件を、住宅金融支援機構さんに問い合わせて、競売の取り下げは無理でしょうから任意売却を同時進行でさせていただけませんかとお伺いしまた、アッサリと承認されました。  続きを読む

任意売却の依頼を受けていた物件に買付の申し込みが入りました。
ですが、引っ越しの時期などの絡みから、任意売却ではなく競売で行くことになり、任意売却をキャンセルとなりました。

競売後の支払よりも、引っ越しの時期を優先したいとのお考えでした。　
ま～、何を取るかは価値観の問題なので何とも言い難いところです。  続きを読む